As vendas de imóveis residenciais novos em São Paulo somaram 10.553 unidades em março, segundo a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). A sigla Secovi refere-se ao Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis. Nos últimos 12 meses, o total de vendas atingiu 108,3 mil unidades.
O Valor Global de Vendas (VGV) alcançou R$ 4,9 bilhões em março e R$ 55,3 bilhões nos últimos 12 meses. As Vendas Sobre Oferta (VSO), que representam a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foram de 14,4% em março e 61,8% no período de um ano.
Lançamentos e oferta de imóveis
Em março, 12.403 novas unidades residenciais foram lançadas, somando 118,1 mil no acumulado de 12 meses. A quantidade de imóveis disponíveis para venda foi de 62,5 mil, incluindo unidades na planta, em construção e prontas, com um Valor Global da Oferta (VGO) de R$ 43,4 bilhões.
Destaques do mercado imobiliário
Os imóveis com dois dormitórios se destacaram em março, representando 57% dos lançamentos (7.032 unidades), 67% das vendas (7.089 unidades) e 49% do VGV (R$ 2.422,6 milhões). Além disso, esses imóveis tiveram o maior VSO, atingindo 15,6%.
Indicadores gerais
Os apartamentos de 30 m² a 45 m² lideraram os principais indicadores: 58% dos lançamentos (7.212 unidades), 64% das vendas (6.741 unidades) e 41% do VGV (R$ 2.020,3 milhões). Os imóveis acima de 180 m² registraram o maior VGO, com 25% do total (R$ 10,7 bilhões).
A pesquisa apontou ainda que os imóveis até R$ 264 mil foram os mais lançados, com 37% (4.636 unidades) e 39% das vendas (4.068 unidades), exibindo também o maior VSO de 18,0%. Por outro lado, apartamentos acima de R$ 2,1 milhões tiveram o maior VGV, correspondendo a 25% (R$ 1.245,7 milhões).
A Zona Sul de São Paulo se destacou em lançamentos, representando 31% (3.867 unidades) e 36% das vendas (3.752 unidades). A oferta final nesta região foi de 32% (19.893 unidades), com um VGV de 36% (R$ 1.811,9 milhões). Já a Zona Oeste registrou o maior VGO, com 37% (R$ 16,1 bilhões).